Договор оценки недвижимости. Отчет об оценке
3.2. ОПИСАНИЕ УЛУЧШЕНИЙ
Оценщик использует наименование улучшений, входящих в состав объекта оценки согласно обозначениям, согласованным с Заказчиком.
Улучшения – здания, сооружения и все изменения, являющиеся результатом деятельности по преобразованию свободного и неосвоенного земельного участка для целей его использования, постоянно закрепленные на нем.
Общие сведения об улучшениях приведены в таблице.
Общие сведения об улучшениях.
|
Здания и сооружения, входящие в состав объекта оценки |
Инв. № |
Наименование |
Общая площадь | |
|
116 |
склад |
411,5 | ||
|
Текущее использование зданий |
Обслуживающего назначения | |||
|
Собственник |
ЗАО «АВИ» | |||
|
Адрес собственника |
160035, г. Вологда, ул. Козленская, д.35,оф. 225 | |||
|
Описание прав собственности |
Согласно справке №104-с от 12.10.1999 года, выд. КУГИ Администрации г. Вологды, следующее имущество, расположенное по адресу г. Вологда, ул. Залинейная, 64, включено в УК ЗАО «АВИ» и является его собственносью: | |||
|
Инв. № |
Наименование | |||
|
116 |
склад | |||
|
Также оценщику была предоставлена информация БТИ г. Вологды по форме 1-РП на здание склада (№22115 от 11.01.1999). Для целей оценки Оценщик считает право собственности на оцениваемый объект достоверным. | ||||
|
Физические характеристики |
Общая площадь – 411,5 кв. м. При длине 22,1 м и ширине 18,62 м. Здание склада имеет кирпичные стены толщиной около 90 см, за счет которых полезная площадь составляет 370 кв. м. Высота помещений составляет 6,0 м. Строительный объем по данным технического паспорта составляет 2500 куб. м. | |||
|
Хронологический возраст |
34 года (объект построен в 1969 г.) | |||
Фотографии и подробные описания элементов объектов приводятся в Приложении к отчету об оценке.
3.3. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РЕГИОНА
(г. Вологды и Вологодской области)
Площадь территории области –
Население –